La commune de Cancale engage la mise en œuvre de l’opération du Clos Nogain, en remettant à plat les principes initiaux afin d’élaborer un projet urbain qui porte des ambitions environnementales fortes et réponde aux besoins résidentiels de la ville. Le Conseil Municipal a acté la modification du dossier de création de la ZAC du Clos Nogain le 3 juillet 2023, en vue d’accueillir la future gendarmerie, la future crèche municipale et un programme de 230 logements environ. Ce nouveau quartier permet la construction d’une crèche qui corresponde à un besoin identifié sur le territoire et la relocalisation de la gendarmerie et de sa caserne, dont les locaux actuels ne sont plus adaptés.<\/p>\r\n

Les études opérationnelles ont fixé les objectifs poursuivis :<\/span><\/p>\r\n

 - Répondre à un besoin croissant de logements accessibles pour les jeunes actifs notamment en limitant la tension sur le marché immobilier ;<\/p>\r\n

- Poursuivre la politique de production de logement social afin de répondre à une demande croissante et permettre la mobilité des ménages dans un parc rénové et diversifié ;<\/p>\r\n

- Organiser sur le site une densité des constructions par des formes urbaines innovantes, en équilibre avec le maintien d’espaces naturels garantissant la présence de la biodiversité et permettant une gestion raisonnée de l’eau ;<\/p>\r\n

- Accompagner les mutations à envisager sur la trame viaire de la ville pour faire davantage de place aux mobilités douces.<\/p>\r\n

La construction de la crèche sur la partie Nord qui accueillera 40 berceaux commence.<\/p>\r\n

Suite à un appel à projets, les constructions de logements collectifs près de la future crèche, sur les ilots 1A 1B et 2, ont été confiées au Groupe Giboire et au Groupe Action Logement La Rance.<\/p>\r\n

Le groupe Giboire et La Rance ont présenté le projet architectural lors de la réunion publique le mardi 1^{er<\/sup> avril 2025 dont l’objectif dans son organisation est de favoriser la convivialité et le vivre-ensemble.<\/p>","content_icon":"mai-address-card-light-icon","content_paragraphes":[],"content_itemlists":[],"content_pdflinks":{"content_pdflinks0":{"text_link_pdf":"Télécharger le dossier de réalisation de la ZAC du Clos Nogain","link_pdf":"images\/cadre-vie-images\/GRANDS%20PROJETS\/20240325_CLOS%20NOGAIN_DOSSIER%20DE%20REALISATION.pdf#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/GRANDS PROJETS\/20240325_CLOS NOGAIN_DOSSIER DE REALISATION.pdf?width=0&height=0"},"content_pdflinks1":{"text_link_pdf":"Télécharger le support de présentation de la réunion publique du 1er avril 2025","link_pdf":"images\/cadre-vie-images\/GRANDS%20PROJETS\/20250401_REUNION%20PUBLIQUE%20V6.pdf#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/GRANDS PROJETS\/20250401_REUNION PUBLIQUE V6.pdf?width=0&height=0"}},"content_hours":[],"content_links":[],"content_phones":[],"content_addresses":[],"content_emails":[],"content_speinfos":[],"activate_counter":"0","content_counts":[],"editor_activate":"0","content_editor":"","content_blocks":[],"content_galleries":[],"script_activate":"0","content_script":""}}},"content_pages1":{"activate_pagecontent":"1","category_page":"Construction de La Crèche du Clos Nogain","page_content":{"page_content0":{"activate_subsection_bar":"0","content_section":{"name_subsection":"","activate_subsection_name":"0"},"content_title":"","main_picture":{"url_picture":"","name_picture":"Ville de Cancale","size_picture":"300px","link_activate":"0","link_item":""},"editorfirst_activate":"0","content_firsteditor":"","content_icon":"mai-address-card-light-icon","content_paragraphes":{"content_paragraphes0":{"paragraphe":"La municipalité accompagne la croissance de Cancale avec le projet de la nouvelle Crèche à l’entrée de la future ZAC du Clos Nogain. Projet majeur pour le développement de l’attractivité de la commune, la Crèche aura une capacité d’accueil de 39 berceaux, soient 10 places supplémentaires par rapport à l’équipement actuel.","choice_style":["1"]},"content_paragraphes1":{"paragraphe":"La mairie s’est engagé dans un projet ambitieux et exigeant, autant sur le confort des futurs occupants que sur le volet environnemental. Ce bâtiment en ossature bois et isolants biosourcés répond déjà aux exigences des futures réglementations thermiques, et limite l’imperméabilisation des sols de par sa compacité. L’orientation et le système de chauffage\/refroidissement par géothermie permettra un confort en toute saison pour les 4 unités de vie. Les travaux se prolongeront jusqu’à l’été 2026.","choice_style":["1"]}},"content_itemlists":[],"content_pdflinks":[],"content_hours":[],"content_links":[],"content_phones":[],"content_addresses":[],"content_emails":[],"content_speinfos":[],"activate_counter":"0","content_counts":[],"editor_activate":"0","content_editor":"","content_blocks":[],"content_galleries":{"content_galleries0":{"picture_name":"Crèche du Clos Nogain","picture":"images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Clos-Nogain-creche-plan-1.jpg#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Clos-Nogain-creche-plan-1.jpg?width=830&height=550"},"content_galleries1":{"picture_name":"Crèche du Clos Nogain","picture":"images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Clos-Nogain-creche-plan-2.jpg#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Clos-Nogain-creche-plan-2.jpg?width=830&height=550"},"content_galleries2":{"picture_name":"ZAC du Clos Nogain","picture":"images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Clos-Nogain-creche_0690.jpg#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Clos-Nogain-creche_0690.jpg?width=830&height=550"}},"script_activate":"0","content_script":""}}},"content_pages2":{"activate_pagecontent":"1","category_page":"Le Théâtre de Verdure","page_content":{"page_content0":{"activate_subsection_bar":"0","content_section":{"name_subsection":"","activate_subsection_name":"0"},"content_title":"","main_picture":{"url_picture":"images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Theatre-de-verdure_3304.jpg#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Theatre-de-verdure_3304.jpg?width=830&height=550","name_picture":"Ville de Cancale","size_picture":"300px","link_activate":"0","link_item":""},"editorfirst_activate":"0","content_firsteditor":"","content_icon":"mai-address-card-light-icon","content_paragraphes":{"content_paragraphes0":{"paragraphe":"La municipalité souhaite valoriser le Théâtre de Verdure, site d'exception qui offre une vue sur la baie du Mont-Saint-michel, en aménageant son accès pour l’organisation d’évènements culturels durant la période estivale.","choice_style":["1"]},"content_paragraphes1":{"paragraphe":"Afin de faciliter et de pérenniser l’utilisation de ce site, l'aménagement d'une rampe logistique a été réalisée sur la partie Sud du site. Le projet consiste en l'intégration d'un système de rails engazonnés afin de permettre les montées et descentes de matériel scénique, sur un chariot, au bas du théâtre de plein-air. De plus, les travaux permettent l’intégration de nouveaux escaliers pour remplacer ceux, vieillissant, de la partie Sud du site.","choice_style":["1"]},"content_paragraphes2":{"paragraphe":"Le site dispose d’une capacité d’accueil de 800 spectateurs et permet d’étendre l’offre culturelle en parallèle de la programmation de L’Amérance, Pôle Culturel Associatif, situé à proximité immédiate.","choice_style":["1"]}},"content_itemlists":[],"content_pdflinks":[],"content_hours":[],"content_links":[],"content_phones":[],"content_addresses":[],"content_emails":[],"content_speinfos":[],"activate_counter":"0","content_counts":[],"editor_activate":"0","content_editor":"","content_blocks":[],"content_galleries":[],"script_activate":"0","content_script":""}}},"content_pages3":{"activate_pagecontent":"0","category_page":"Petites Villes de Demain","page_content":{"page_content0":{"activate_subsection_bar":"0","content_section":{"name_subsection":"","activate_subsection_name":"0"},"content_title":"","main_picture":{"url_picture":"","name_picture":"Ville de Cancale","size_picture":"300px","link_activate":"0","link_item":""},"editorfirst_activate":"1","content_firsteditor":"}

Le programme Petites Villes de demain est un programme de l'État qui soutient la redynamisation des centres-bourg de moins de 20 000 habitants.<\/p>\r\n

Sur le territoire de Saint-Malo Agglomération, Cancale et Saint-Jouan-des-Guérets ont été retenues en 2022 pour faire partie du dispositif et bénéficier d’un accompagnement financier de l’État.<\/p>\r\n

Ainsi, pour améliorer la dynamique du centre-bourg de Cancale, les élus ont réalisé ce qu’on appelle « un projet de territoire », établi sur 5 ans. Il définit les actions, les besoins et les priorités sur les sujets suivants : services à la population et équipements, transition écologique, commerce, habitat, aménagement de l'espace public, mobilité, et patrimoine.<\/p>\r\n

Ce projet de revitalisation est formalisé dans une convention nommée Opération de Revitalisation du Territoire (ORT).<\/p>","content_icon":"mai-address-card-light-icon","content_paragraphes":[],"content_itemlists":[],"content_pdflinks":{"content_pdflinks0":{"text_link_pdf":"Télécharger la convention Petites Villes de Demain","link_pdf":"images\/cadre-vie-images\/GRANDS%20PROJETS\/CONVENTION%20PETITES%20VILLES%20DE%20DEMAIN.pdf#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/GRANDS PROJETS\/CONVENTION PETITES VILLES DE DEMAIN.pdf?width=0&height=0"}},"content_hours":[],"content_links":[],"content_phones":[],"content_addresses":[],"content_emails":[],"content_speinfos":[],"activate_counter":"0","content_counts":[],"editor_activate":"0","content_editor":"","content_blocks":[],"content_galleries":{"content_galleries0":{"picture_name":"Ville de Cancale","picture":"images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Petites-villes-de-demain_3823.jpg#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Petites-villes-de-demain_3823.jpg?width=830&height=550"},"content_galleries1":{"picture_name":"Petites Villes de demain","picture":"images\/cadre-vie-images\/GRANDS%20PROJETS\/petites-villes-de-demain_logo%20sans%20fond.svg#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/GRANDS PROJETS\/petites-villes-de-demain_logo sans fond.svg?width=261&height=150"},"content_galleries2":{"picture_name":"Ville de Cancale","picture":"images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Petites-villes-de-demain_6387.jpg#joomlaImage:\/\/local-images\/cadre-vie-images\/Grands-projets-Petites-villes-de-demain_6387.jpg?width=830&height=550"}},"script_activate":"0","content_script":""}}}}